Comment définir les travaux de rénovation prioritaires ?

Qu’il s’agisse d’améliorer l’aspect esthétique du logis ou de garantir le bien-être de ses résidents, la liste des travaux à faire s’avère longue si vous envisagez de rénover entièrement une maison. Il faut penser au remplacement :

• de la menuiserie ;
• du revêtement mural ;
• du chauffage ;
• de la plomberie ;
• du sol ;
• de l’électricité ;
• de la charpente…

Ceci implique parfois la réalisation de grands travaux et des coûts conséquents. Si vous avez un budget serré, il est judicieux de vous focaliser essentiellement sur les travaux de rénovation urgents. Un état des lieux de la bâtisse vous permettra de déterminer les parties endommagées. Privilégiez d’abord la réparation de ces dégâts lors des travaux de rénovation.

Il est également important de vous concentrer sur la mise aux normes de l’habitation. L’isolation thermique du logement et le renouvellement du chauffage électrique font partie des éléments à prendre en considération pour améliorer la performance énergétique du logement.

Les travaux garantissant la sécurité des résidents tels que le renouvellement du branchement électrique ou le remplacement des garde-corps de la véranda sont également à privilégier.

L’isolation des combles : un chantier urgent

Moins visible, le problème d’isolation de l’habitat peut passer inaperçu. Il peut pourtant occasionner l’inconfort des habitants, surtout pendant la période hivernale, si aucune solution à long terme n’est mise en œuvre pour améliorer la performance énergétique de l’habitation.

Il est primordial de vous alarmer lorsque la facture d’électricité commence à grimper. Une maison mal isolée peut avoir une consommation énergétique de plus de 450 kwh/m2/ an. Pour détecter l’inefficacité énergétique, il est parfois indispensable de faire appel à un professionnel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permettra de déterminer les ponts thermiques.

L’isolation des combles est un élément à prendre en considération lors des travaux de rénovation d’une maison ancienne. Pour cause, les parois de la toiture sont responsables de 30 % des déperditions de la chaleur d’un logement selon les données de l’ADEME.

Pour remédier à cette situation, le premier réflexe consiste à poser des matériaux isolants sur les combles :

• avec un coût moyen de 3 € à 8 € par mètre carré, la laine de roche offre un meilleur rapport qualité/prix ;
• vendue à 20 € par mètre carré, la ouate de cellulose se caractérise par sa facilité d’installation et sa performance énergétique.

Sachez que pour la rénovation des combles, vous pouvez profiter d’une TVA allant à 7 %, ainsi qu’un crédit d’impôt s’élevant à 15 % pour couvrir les dépenses liées à l’achat des matériaux et aux mains d’œuvre. D’autres aides telles que les allocations octroyées par l’État dans le cadre du programme Anah permettent aussi de financer vos travaux.

Qu’est-ce qu’une bonne babysitter ?

Une bonne babysitter ou une bonne nounou, c’est une personne qui va s’occuper de vos enfants « presque » aussi bien que vous le feriez. Elle saura garder vos enfants, jouer avec eux, aller les chercher à l’école ou bien à la crèche, éventuellement leur donner le bain et les faire diner. Pour cela il est impératif d’avoir confiance en elle à 100%.

Qui sont les nounous ?

Les babysitters sont majoritairement des femmes âgées de moins de 25 ans qui utilisent le babysitting comme un moyen de financer leurs études. Ce métier attire également les profils « séniors ». Ces dernières qui représentent 13% de la profession, ont l’avantage d’avoir une grande expérience des enfants, de bons réflexes de sécurité, et en plus elles savent mitonner de bons petits plats.

Les hommes quant à eux sont assez rare à tenter l’expérience. En 2017 ils ne représentaient que 3% des babysitters déclarés en France.

Babysitter, Nounou, assistante maternelle : quelle différence ?

Pour le commun de mortels, la différence n’est pas évidente. Pourtant, elle existe.

La babysitter est une personne qui garde les enfants de manière ponctuelle. Typiquement on fera appel à elle pour une sortie au restaurant ou au cinéma un samedi soir de temps à autre.

La nounou garde les enfants à votre domicile de manière régulière. Le plus souvent, elles font de la garde périscolaire. C’est-à-dire qu’elles gardent les enfants après l’école en attendant que le premier parent rentre du travail. C’est le job étudiant par excellence, car très adapté à leur emploi du temps.

L’assistante maternelle est différente de la nounou et de la babysitter sur plusieurs points. Tout d’abord elle garde les enfants à son propre domicile qui est aménagé selon des règles strictes. De plus elle dispose d’un agrément délivré par la préfecture l’autorisant à garder plusieurs enfants. Elle peut en garder trois et même avoir une dérogation pour garder jusqu’à cinq enfants.

Où trouver une babysitter ou une nounou ?

Petites annonces chez les commerçants ou dans les grandes surfaces, bouche à oreilles, fille de la voisine, tout cela semble dépassé.

Toutes ces méthodes fonctionnent encore bien. Le bouche à oreilles reste même une valeur sûre, car aucun parent ne recommande quelqu’un qui n’est pas fiable.

Au 21ème siècle pour faire garder ses enfants, on utilise aussi internet. Les sites et applications se bousculent, et le premier choix à faire est de trouver le bon site. Il faut dire qu’ils se ressemblent tous. Pourtant, il y en a un qui se démarque des autres. Il s’agit du site d’annonces de garde d’enfants nounouland.com.

Ce site intègre l’intelligence artificielle dans son processus de sélection pour vous proposer les meilleures nounous.

Il suffit de répondre à une courte série de questions pour que le moteur intelligent de nounouland vous propose uniquement des personnes susceptibles de vous intéresser. Un gain de temps non négligeable quand on sait que dans certaines villes étudiantes, on compte plusieurs milliers de nounous et babysitters chaque année.

Particulier employeur ou passer par une agence

Une fois votre nounou-top dénichée, reste un dernier point à régler. Devez-vous l’employer vous-même ou passer par l’intermédiaire d’une agence.

Pour vous décider, faites une simulation auprès de votre caisse d’allocations familiales , c’est le seul organisme qui peut vous faire un simulation réelle. En fonction de votre situation et du nombre d’heures mensuelles où vous faites appelle à votre nounou, il peut être financièrement plus intéressant d’avoir recours à une agence qui emploiera la nounou à votre place.

Qu’est-ce qui est le plus important pour vous ? Dans cet article, je passerai en revue les avantages de chaque produit et les considérations pour chacun d’entre eux afin de vous aider à décider ce qui est bon pour vous et/ou votre famille.

Allons droit au but : Monte-escalier contre Ascenseur !

Le monte escalier, le plus économique et le plus simple d’installation :

Un monte-escalier est un moyen économique de monter et descendre les escaliers.  La plupart des gens ont un monte-escalier parce qu’ils ont certaines difficultés à monter et descendre les marches de leurs escaliers.

Que ce soit à cause d’articulations fatiguées ou d’un problème médical, il y a un monte-escalier qui peut correspondre à chaque type de personne.

Son installation :

Vous pouvez vous faire installer un monte-escalier sur à peu près n’importe quel type d’escaliers. À l’intérieur ou à l’extérieur de la maison. Courbes ou droites. Ils peuvent être installés des deux côtés de l’escalier. Il est très rare d’avoir à reconstruire un escalier pour l’installation d’un monte-escalier.

La dépense la plus répandue pour installation est d’ajouter une prise électrique au bas de l’escalier.

Son apparence :

Certaines personnes n’aiment pas l’apparence d’un monte-escalier, mais ce problème peut être résolu assez facilement . Vous pouvez choisir un rail de couleur différente ou un fauteuil monte escalier totalement relooké selon votre envie.

Son prix :

Les prix des monte-escaliers sont difficiles à déterminer sans regarder l’état actuel de vos escaliers au préalable. Un monte-escalier courbé est fait sur mesure pour les marches de votre escalier, il est donc normal que le coût de l’installation de ce dernier soit plus élevé comparé à un monte-escalier droit.

Un ascenseur, un investissement sur le long terme :

Un ascenseur dans votre maison est un investissement vraiment unique et intelligent, mais vous devez savoir dans quoi vous vous embarquez. L’ajout d’un ascenseur pour la maison nécessite un remodelage de cette dernière, n’en doutez pas.

Vous devrez soumettre les plans au service de construction. Vous travaillerez avec un entrepreneur général et un architecte. Cela nécessite plus de travail que la simple installation d’un monte-escalier, mais en fin de compte, cela en vaut la peine.

Une capitalisation d’une future valeur ajoutée dans votre maison :

Un ascenseur accomplira la même chose qu’un monte-escalier, mais il ajoutera du style et de la valeur à votre maison.  Il aura besoin de son propre puits pour monter et descendre, tout comme un ascenseur dans un centre-commercial. Il est équipé de portes battantes et d’un portail. Son roulement doux et silencieux, il ne fera donc aucun bruit dans votre maison.

Vous pouvez choisir de personnaliser la cabine selon vos souhaits : bois ou verre ou même métal. Il est même possible d’avoir votre cabine d’ascenseur en verre et ceci 100% inoxydable.

Un facteur temps pour l’installation non négligeable :

Installer un ascenseur prendra plus de temps qu’un simple monte-escalier et coûtera plus cher, mais vous vous retrouverez gagnant en augmentant la valeur de votre demeure. Comme je l’ai dit, vous devrez engager un architecte pour dessiner vos plans. Vous aurez alors besoin d’un entrepreneur ou d’un constructeur pour s’occuper de la rénovation.

Cela prend habituellement environ 6 mois du début à la fin, mais peut prendre plus de temps selon le processus d’obtention de permis.

Résumé : Un monte-escalier ou bien un ascenseur dans votre propriété ?

• Un monte-escalier aura un prix inférieur et peut être installé beaucoup plus rapidement qu’un ascenseur. Mais un monte-escalier n’aura pas le même retour sur investissement qu’un ascenseur peut avoir.
• Un ascenseur sans gaine est également une bonne option si vous ne voulez pas reconstruire un pan de votre maison en totalité.
• Si vous avez un besoin de monter les escaliers sans aucun problème, un monte-escalier est probablement la solution la plus intéressante.